农村土地“大清查”几个人算一户？多大面积算一宅？对此你怎么看？

Question

如题所述

Answer 1

1. 农村土地“大清查”是为了防止土地浪费和他人恶意占用，确保土地资源的合理利用。
2. “一户一宅”的规定是农村土地确权的核心内容。关于几人算一户，主要依据户口本上的家庭成员来确定。家庭成员需满足两点：一是户口在本村，二是能够享受集体资产分配的集体经济组织成员。满足这两点，便可以被认定为一户。
3. 如果家庭中的成年儿子想搬出去自立门户，分户后将成为两户。有自己的单独户口本便为一户，与父母共用一个户口本也算一户。分户需要有自己的房子，并且要有单独的户口才能申请宅基地。
4. 关于宅基地的面积，每个地区对个人占用农业地的要求面积不同。具体标准和要求需咨询当地有关部门。如果宅基地面积超出规定，需要缴纳有偿使用费用。
5. 宅基地不能继承，但宅基地上的房子可以继承。父母为了儿子结婚建造的大房子，可能会占用耕地或违规建筑，这样的做法可能会减少耕地面积，造成土地利用率低。
6. 农村年轻人流失严重，很多房屋废弃。如果房屋破损严重且无法修缮，超过两年无人居住，宅基地可能会被村集体收回。
7. 农村土地确权后，村民可以得到很多益处。例如，拿着确权书可以到银行办理贷款，使土地具有法律效力，发生纠纷时有据可依。
8. 农村土地不能私自转卖，三种情况可能会失去土地：一户多宅、违法买卖农村土地、闲置的宅基地。这些情况都不符合规定，可能会导致土地被收回或面临强拆的风险。
结语：农村土地“大清查”坚持一户一宅的原则，土地确权后能给村民带来很多好处，如增强土地交易的法律效力，使土地使用更加合理等。同时，合理利用农村闲置土地，提高土地利用率，是一件有益的事情。