公积金提取付首付流程

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金除了可以提取出来用来偿还房贷、支付房租、用于房屋装修等方面之外，不少地区为了刺激房地产市场消费，还推出了住房公积金提取付首付的业务，这样一来就可以帮助人们降低住购房压力。那么公积金提取付首付的流程是怎么样的?一起来了解一下。

公积金提取付首付流程

购买新房的情况下，购房职工和房屋开发商签订《商品房认购协议》，并携带相关资料提取住房公积金;手续办理完成之后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。

购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

总之，提取公积金支付房屋首付款的情况下往往要求先签订相应的购房协议之后才能向公积金管理中心进行申请。当然不同地区的申请流程上会有所差别，具体要以当地的规定为准。

以南京为例，详细的公积金提取付首付的流程如下：

【1】购房职工查询打印个人住房公积金账户信息，与开发商签订《商品房认购协议》;

【2】购房职工携带《商品房认购协议》、身份证件原件、婚姻状况材料原件前往公积金缴存银行网点申请提取住房公积金;

【3】住房公积金缴存银行对购房职工提交的材料进行审核，符合条件的，办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》;

【4】购房者凭借《公积金提取受理回执》和开发商签订正式的《商品房买卖合同》;

【5】开发企业凭购房职工的《公积金提取受理回执》《承诺书》和《预售商品房买卖合同》或已登记备案的《现售商品房买卖合同》，到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理住房公积金提取记账手续。

【6】开发企业应在住房公积金划转后及时办理《预售商品房买卖合同》备案手续，完成备案手续后，由市房产局按资金监管要求拨付资金。

Answer 2

公积金提取付首付流程如下：
1、了解当地政策、确定是否符合提取条件。不同地区对于公积金提取的政策有所差异，需要先了解当地公积金管理中心的具体规定；
2、准备相关材料。通常需要的材料包括身份证、户口本、购房合同、首付款收据等；
3、填写提取申请。前往当地公积金管理中心或通过其官方网站下载并填写提取申请表；
4、提交申请。携带上述准备好的材料和填写好的申请表，前往公积金管理中心提交申请；
5、等待审核。公积金管理中心会对提交的材料和申请进行审核，审核通过后会通知申请人；
6、提取资金。审核通过后，公积金会按照规定流程将资金划拨到申请人指定的账户中；
7、注意提取限额。公积金提取通常有额度限制，需要根据个人公积金账户余额和当地政策确定可提取金额。
扩展资料：
公积金提取政策会根据国家和地方政策的调整而有所变化，建议在办理前详细咨询当地公积金管理中心，确保流程和材料准备无误。同时，公积金提取后，可能会影响个人公积金账户的贷款额度和利率，因此在提取前也应充分考虑个人未来的贷款需求。