北京两限房包括以下几种：
1. 京华雅苑两限房
京华雅苑是位于北京市昌平区的一个住宅小区，其中部分房源为两限房。这种两限房主要针对中低收入家庭，在房价和购买条件上都有一定的限制。
2. 朝阳区东坝两限房
朝阳区东坝地区的两限房项目旨在满足城市中等收入群体的住房需求。这一项目的房源销售定价受到政府的严格监管，以确保价格符合中低收入家庭的购买力。
3. 大兴区黄村两限房
黄村地区的两限房项目是为了缓解当地居民的住房压力。这些房源的购买对象主要是本地居民，以及在大兴区工作的中低收入人群。购买这些房源需要满足一定的条件和审批流程。
详细解释：
北京的两限房政策是为了调控房地产市场，满足中低收入家庭的住房需求而设立的。两限房的特点在于其房价限定和购买条件限制。这些房源的销售价格受到政府的监管，通常低于市场价，确保了中低收入家庭也能够购买到自住房。而购买条件的限制则保证了只有符合一定条件的人群才能够购买两限房，例如户籍、收入、家庭状况等条件。这样的政策对于稳定房地产市场，解决中低收入群体的住房问题具有重要意义。不同地区的两限房项目可能针对不同的区域需求和人群设定，因此具体条件和房源也有所不同。以上列举的只是部分北京地区的两限房项目。