前言
诈骗套路多，买房卖房要当心。近日，郑州100多人卖房遭到连环诈骗，骗取的金额大多在50万~100万之间。这到底是怎么一回事，嫌疑犯又是如何取得业主信任的，下面笔者将一一道来。
根据报道，郑州多名业主爆料，自己通过中介去卖房子但是却没有拿到房款，现在已经联系不到中介和买家，怀疑是被诈骗了。
杨女士就是这起事件的受害者之一，根据她提供的信息，我们可以确定这就是一起卖房诈骗事件。
杨女士说自己计划卖房，当把房子有关信息挂到网上之后，没多久就有一个名叫房开房地产销售经理联系了她。这名自称是房开房地产销售经理的人说，有买家要买杨女士的房子。这让杨女士很是高兴，没想到这么快就能把房子卖掉。
杨女士给出房子的售价是97万8千元，对方并没有去砍价。本应该是一次愉快地交易，但是没想到的却是一场房产中介联合买家欺骗卖家的骗局。房子过户之后，买家立刻拿着房本去抵押贷款，同时也把房款直接拿走，而对于这一切杨女士都蒙在鼓里，毫不知情。
后来杨女士说，买家还欠自己70多万元，房子也已经过户到别人名下，自己只是拿到首付款。现在再去联系中介和买家，都已经联系不上。
杨女士继续爆料说，和自己有相同遭遇的人已经多达上百个，有的欠钱50万，有的欠钱70万，累积涉案金额在几千万元左右。
杨女士当场试着给买家打电话，对方知道是杨女士，根本没有接电话。换了一个手机号码继续拨打，虽然打通了，可是当得知是杨女士，也会立马挂断。
据杨女士透露，当时房产中介让卖家都走资金非监管，说是这样可以快速走完程序拿到钱。大家都信以为真，卖房合同房款已付清是卖家后期签字补上的，所有合同的签字房款已付清都是两个人操作去写的。
案件结果这起卖房诈骗案的中介已被捕，具体处理结果还在等待中。
通过查询得知，郑州房开房地产经纪有限公司成立于2020年4月份，在9月份就被市场监督管理局列入经营异常名单。而后该公司也已经搬离实际办公地方，无法找到相关管理人员。
有关律师称这起事件实则构成了诈骗，房主可以向中介机构所在地公安部门报警处理。
根据后续报道，涉案中介公司负责人已经被抓捕归案，等待后续案件处理结果中。
房屋买卖选择非资金管理风险
选择非资金管理风险的确可以简化流程，缩短交易时间。但是房产交易涉及金额巨大，如果选择非资金管理方式可能存在以下风险：
1、买方风险
选择非资金监管，买方已支付部分或全部房款，如果房屋在过户前或在过户过程中因司法部门查封等原因造成房屋不能过户，买方将难以取得房屋产权。
2、卖方风险
选择非资金监管，若买方贷款购房，房屋已过户到买方名下，买方银行贷款审批未能通过、贷款不能发放或贷款审批发放时间过长，卖方拿不到剩余房款。
选择非资金监管，卖方只收到部分房款，房屋过户到买方名下后，在买方支付剩余房款前或银行贷款发放前，由于买方原因房屋被司法部门查封，买方无力支付剩余房款，卖方追款困难。
我国二手房交易监管资金不是必须的，资金监管制度不是强制措施，而是由交易双方自主选择。在二手房交易中，买家与卖家经常会发生纠纷：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。建议以后买卖房子的双方尽量走资金监管，虽然麻烦但是可以极大地保护自身的权益。
结语
房屋买卖属于重大交易，涉及金额巨大。不出现问题还好，一旦出现问题就有可能需要承受巨大的金额损失。
笔者在此近警醒各位房主，在进行房屋出售、购买的时候，一定要按照正规合法流程去走，切莫贪图一时的省事或者小利益而做出错误的判断，最终导致无法挽回的损失。
郑州（Zhengzhou），简称“郑”，古称商都，是河南省省会、特大城市、中原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽。
郑州地处中国华中地区、黄河下游、中原腹地、河南中部偏北 ，位于黄河中下游和伏牛山脉东北翼向黄淮平原过渡的交接地带，西部高，东部低，中部高，东北低或东南低；属北温带大陆性季风气候，四季分明 。
郑州是联勤保障部队郑州联勤保障中心驻地，全国重要的铁路、航空、电力、邮政电信主枢纽城市，拥有亚洲作业量最大的货车编组站 。郑州航空港区是中国唯一一个国家级航空港经济综合实验区 ，郑州商品交易所是中国首家期货交易所，郑州也是中国（河南）自由贸易试验区核心组成部分。2017年1月，国家发展改革委复函支持郑州建设国家中心城市 。
郑州是华夏文明的重要发祥地 、国家历史文化名城 、国家重点支持的六个大遗址片区之一 、世界历史都市联盟成员 。郑州历史上曾五次为都，拥有不可移动文物近万处，其中世界文化遗产2处 ，全国重点文物保护单位74处80项 。
近日，郑州100多人卖房遭遇连环骗。因为这些卖房人都是因为着急用钱才选择卖房子，所以在卖房的时候，中介就建议他们不要走资金监管，因为那样会比较慢，结果就遭遇了严重的损失。 而中介伪造卖房人签字，在合同上私自添加“房款已付清”的字样。目前中介的负责人已经被抓获，而买房人拒接卖房人电话。
房屋属大宗交易，一旦遇到问题都将承担巨大的损失。各位业主在卖房的时候，一定要选择正规的中介公司，同时房产交易一定要走资金监管，不要直接过户。
