房贷征信有一次逾期怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、可等5年后逾期记录删除。根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。
2、房贷一次逾期可以及时还款。有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状况正向好的方向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还款就好了。
房贷逾期会有什么影响?
1、房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。
2、房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。
3、房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
怎么知道贷款有没有逾期?
而要是实在不清楚贷款有没有逾期，可以直接打银行的服务电话问下客服，或者是自己查下征信报告。
如果发现有逾期不要慌张，如果在1-3天内，可以给银行工作人员打个电话，解释清楚原因，及时还款。如果逾期时间比较长，也不要破罐子破摔，还是有必要把逾期的欠款还清，这样5年后你的不良信用记录才会消除。