房贷面签不一定要去银行。因为有一些楼盘新开或者是体量较大,为了方便房贷客户,银行会在售楼部临时建立一个面签点,客户在这里一样可以面签,如果没有面签点就要与银行约定一个时间,去银行现场办理面签业务了。在面签的时候,银行会问客户一些问题,一般来说不会特别难,客户如实回答就好了。如果面签的时候银行对于客户有疑问,一般就会当面指出来,客户按照银行的提示来进行更改。如果面签没有问题,一般房贷也不会有问题。
房贷面签注意事项有哪些
1、亲自到场
买卖双方的姓名、联系方式等基本情况都会在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料,看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。所以借款人必须亲自到场,不能委托。
2、确保个人征信无问题
银行内部有渠道可以直接查询相关人员的征信记录,工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有笔贷款过期还款,会问是什么原因,这时候只要诚恳的回答忘记了,不小心,那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多,也会有一定的负面影响,建议面签前先准备几个合理理由。
3、注意工作性质和收入
购房者申请贷款时会填写工作单位和收入流水,如果面签的时候,回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。
4、家庭情况
一般银行会问借款人家里有几口人,婚否,小孩有几个,家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重,家庭压力大不大,从而提供一些审批参考。
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