房产证加名字需要多少钱房产证上加名字要怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

房产证是在买房子的时候大家都比较关注的问题，如果对于房子进行过户需要缴纳的费用就会多一些，如果想要让房产证上面直接加上自己的名字，可能需要缴纳相关的费用才可以去进行办理的，所以房产证加名字需要多少钱以及房产证上加名字要怎么办理，看看下面为你介绍的流程。
房产证加名字需要多少钱
房产证加名字要是夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
房产证上加名字要怎么办理
1、房产证加名字夫妻之间添加名字。因为有《婚姻法》，现在房地产也是以家庭为单位来计算的，如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税、房产税等费用的，只需要缴纳一个新产证的工本费
2、房产证加名字父母与子女之间添加名字。这个就牵扯到买地产产权的买卖与继承直接的问题了，因为子女如果要继承父母的房产也是需要缴纳遗产税的，父母和子女互为第一继承人这个要根据继承顺序来决定添加人数和购买的份额
3、赠予产权份额。房地产的产权是可以细分到几分之几的，而且陌生人之间是可以通过赠予的方式来进行房产的变更，如果不是全部赠予是需要添加上被赠予人的名称和对应的份额即可。赠予的流程繁琐而且税费很高，不建议参与这个方式。
4、房地产买卖。房产证加名字这个是最常见方式，大家可能认为你买卖就去掉了原来产权人的名字了，其实可以规定买卖多少份儿的，比如原来是一个人的房产证，添加到三个人，就是出让买卖了给另外两个人各三分之一即可。
5、添加或者减少人名操作类似。有添加人名的流程就有减少人名的方式，基本的操作类似除了夫妻之间都需要支付房地产买卖所必须的缴纳的费用的。
房产证的办理问题可是非常重要的，因为买了房子之后，如果不能够顺利的办理房产证，到时候吃亏的还是自己，但是如果婚前买房，婚后想要把老婆的名字加上去，就应该要知道房产证加名字需要多少钱，和房产证上加名字要怎么办理，上面就是针对这两个问题的介绍，看过之后应该已经明白了吧。