办理按揭房贷流程是怎样的？房贷需要新办银行卡吗？

Question

如题所述

Answer 1

在很多人的心目中，贷款买房已经成为了当下买房的主流行为了，人们买房子要申请办理贷款，但是贷款数额的大小也决定了你所需要偿还贷款的数额。在申请办理房贷之外，大家应该清楚的了解一下按揭房贷的流程，那么，办理按揭房贷流程是怎样的？房贷需要新办银行卡吗？接下来可以跟着小编一起看看。
办理按揭房贷流程是怎样的？
1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
房贷需要新办银行卡吗？
办理房贷要银行卡的，这张银行卡就是你以后的还款卡，每月你需要按时往卡内存钱，以后会在还款日自动扣款，你需要保证卡内的扣款金额足够。如果你有贷款银行的银行卡，就不用新办，如果没有，需要新办一张。
文章便是小编给大家整理的关于办理按揭房贷流程是怎样的以及房贷需要新办银行卡吗的详细知识了，希望可以帮到你。按揭贷款的时候，我们需要掌握基本的贷款流程，应该按照规定的流程办理，而且偿还房贷一般需要另外申请一张新卡。