我爱我家续租还要服务费吗

Question

如题所述

Answer 1

根据《物业服务合同》，如果续租房屋，物业公司可以继续提供物业服务，但不应收取额外服务费用。如有争议，可通过协商或诉讼等方式解决。

一般情况下，当租房合同到期后，如果房客要续租，需要与房东或中介重新签订房屋租赁合同。同时，如果房屋所在小区有物业管理公司，那么也需要与物业公司重新签订物业服务合同，以继续享受物业服务。关于续租还要不要交物业服务费，这主要取决于物业服务合同的约定。一般情况下，物业服务合同中会规定物业服务费的支付方式和时间，以及服务内容和标准。如果续租房屋，物业公司可以继续向房客提供物业服务，但不应收取额外的服务费用。否则，物业公司的行为将被视为违法行为，房客可以要求其退还多收的服务费用。当然，如果双方对续租是否需要支付额外的物业服务费存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，双方应当及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。

如果物业公司在续租时强迫房客支付额外的服务费用，该怎么办？如果物业公司在续租时强迫房客支付额外的服务费用，可以先与物业公司进行沟通和协商。如果无法得到满意的结果，房客可以要求其提供物业服务合同和收费证据，以便了解收费合理性。如果物业公司拒绝提供相关证据或无法说明收费合理性，房客可以向物业服务管理部门投诉，要求其进行调查和处理。如果仍然无法解决问题，房客可以通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益。

对于房屋续租是否需要支付额外的物业服务费，需要根据物业服务合同中的约定进行决定。如果物业公司在续租时强迫房客交纳额外的服务费用，房客可以通过合法途径维护自己的权益。同时，注意签订合同时要仔细阅读条款，保护自身利益。

【法律依据】：
《中华人民共和国物业服务管理条例》第二十三条 物业服务企业应当与业主或者使用人签订物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务质量和服务费用等内容。物业服务企业不得无故变更物业服务内容、服务标准、服务质量和服务费用等内容。未经业主或者使用人同意，不得擅自停止或者限制物业服务。

Answer 2

**如果是续租，一般情况下我爱我家不会收取额外的服务费用**。关于续租是否需要支付额外的物业服务费的问题，主要取决于物业服务合同的约定。如果物业服务合同中规定了在续租情况下物业公司可以继续提供物业服务而不收取额外服务费用，那么就不应该收取额外的服务费用。然而，如果双方对续租是否需要支付额外的物业服务费存在争议，可以通过协商或诉讼等方式解决。