南通房屋交易网签需要什么材料？网签办理的注意事项是什么？

Question

如题所述

Answer 1

随着现在国家智能化的发展，很多的事项办理也不需要去相关的政府部门都可以办，比如现在的房产交易网签流程都是可以自行操作的，这样就节约了去各区房屋交易中心现场签订买卖合同的时间了。但是还是有很多人对网签流程不是很熟悉，所以容易忽略重要条款而草率的签约了。今天就跟小编一起来看看南通房屋交易网签需要什么材料？网签办理的注意事项是什么？
南通房屋交易网签需要什么材料？
买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容；
1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码，校验房屋产权证信息。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项，待更正（证）后，方可办理网签手续；
2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；
3、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；
4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金托管手续；
5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。
网签办理的注意事项是什么？
1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；
5、买卖双方凭签约时设置的密码可对网签信息进行核实；
6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。