购房发票丢失怎么办

Question

如题所述

Answer 1

购房发票丢失解决的办法是：
1、如果有增值税发票，可以到开发商处把电子票号、金额打印出来，拿着身份证和购房合同等材料去税务机关办理遗失登记，重新申请一份发票。
2、如果将购房发票丢掉，房地产登记部门无法核实是否已经缴纳契税，导致无法开具契税发票。这时在办理按揭时就需要提供遗失登报证明、前次购房时缴纳的报纸刊登的遗失声明、户口簿、居民身份证等一些相关的材料。
3、假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处将电子票号、金额等打印出来，或者通过开发商重新开具发票。
4、如果发票已经过了三年的有效期，则无法办理补办手续，但是可以申请开红字发票，意思就是根据无票收入情况，将收入按照做废处理，然后再按照步骤开具发票。
补办购房发票需要的资料是：
1、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房款发票或收据。
2、非首套房还需提供社保证明、购房合同、贷款合同、首套房证明。
3、房屋产权证原件、房屋平面图及地图。
4、遗失启示（整张报纸）。
5、档案馆出具的挂失证明。
6、委托书原件（委托他人办理）。
7、办理上户证明（需户口本）。
综上所述，购房发票是购房过程中非常重要的一份文件，不仅在办理房产证、公积金提取、落户和不动产权证等方面需要用到，而且在出售房屋时也需要提供。因此，购房者应该妥善保管好购房发票，以备不时之需。
【法律依据】：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》 第三十一条
使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。