合租房屋有哪些注意事项

Question

如题所述

Answer 1

一、合租房屋注意事项
1、租房者选择正规的中介公司租房。挑选当型的、信誉度好的和网上一些在此家公司租过房的客户评价好的。在租房的时候不可迅速解决租房问题而草率租房，大型中介公司的房源信息量大而且可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗，所以说在选择中介公司的时候要小心，多对比一下在做决定。
2、在合同里约好租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，所以在租房合同中约定一个租房期限也是很重要的。
3、房屋出租，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。切记一切口头承诺，在法律上是无效的。所以如果有漏掉的条款，应该重新写到合同书里面去。
4、约定交房租的时间以及约好押金退还时候的说明。在合同到期后，如果租房者不继续租，那么押金应该在租房者搬出后，屋内完好无损的情况下，房东把押金退还给租房者。
二、找合租房源
1、网上找房子。现在是互联网时代，很多事情都能在网上解决，而租房也是可以的，筛选查找一些符合自己的房子，然后与房主取得联系，约好时间，这样会更加安全一些。
2、看房时找伙伴陪同，这样能保证自己的人生安全，也能让对方给自己提几个注意，这样能让自己更容易找到合适的房子。
3、检查房子的设备。在租房前，一定要查看好房子里的设备，尽量检查好设备，光照、通风、声音等方面都要注意，这样自己日后住进去以后能更加舒适。
4、了解租房规则。现在很多出租房子都有一定的价格，有的是个人定的，有的是区域统一的，因此自己在价格方面一定要多加了解，这样才能帮助自己多省下一笔。