在签购房合同时，如果和开发商就合同的条款达不成统一意见，该怎么办？

Question

今天找开发商签合同，里面有好多霸王条款，还不让改。一些保护买方利益的条款也被开发商给去掉了，让他添上，他说不能修改，合同已经在房屋管理局备案了。争执了大半天也没签成，遇到这种情况我们该怎么办呢？
已经签了认购合同了

Answer 1

不能达到一致的，就别签合同了，签了后更麻烦。这是大事，别妥协！本身合同就是可以修改的，别听开发商说什么备案了就不能改了，如果开发商这样说，你就说签补充协议，把条款加进去就是了。

Answer 2

您是否和开发商签订了商品房认购书？
如果签订，则在谈判过程中，如果双方达不成一致意见，您可以不签订合同，开发商退还定金。本回答被提问者采纳