买地下室时一定要避坑，不然会被坑的很惨，买地下室都有哪些经典坑？

Question

如题所述

Answer 1

现在的房子基本都会带有地下室，很多人也会因为家里的东西放不下就去买一个地下室出租。在大城市里还有人会租地下室住，所以也有人会买地下室来做出租房。但是其实买地下室也和买房子一样要注意会很多事情，不要觉得地下室没有房子贵就可以随便买了。如果在买地下室的时候不注意，那么也是会被坑的。接下来我就来说说买地下室有哪些坑。

首先第一个我要说的就是地下室的产权问题。不要觉得会有人在地下室的产权上来坑人，地下室也是一个资产，既然是资产那就会有人算计。在买地下室之前一定要弄清楚这个地下室的产权是怎样的，是不是交付完钱之后就可以拿到地下室的产权。如果地下室的产权不清晰，那么就代表着这个地下室绝对不能买了。

第二个我要说的就是地下室的质量问题。不是只有房子才要注意质量的，地下室也一样要注意质量问题。虽然说地下室会比较潮湿，但是有些地下室因为施工的原因会特别的潮湿，这样的地下室是不好的。有些地下室还会有其它的施工问题，会让地下室不管是存放物品还是出租都不行。所以在买地下室之前，作为买方最好是去地下室仔细看过确定地下室没有问题再购买。有问题的地下室绝对不要购买。

以上这两点就是我认为买地下室会遇到的坑，大家在买地下室的时候一定要多多注意。

Answer 2

买时确定地下室工程质量，保修期、漏水不、使用方便不、可否改造等问题。主要就这些。再就是合同要注意找律师作证人签订合同。

Answer 3

捆绑销售，销售部会在卖房子的时候，连带着地下室一起卖给你，看地下室会不会漏水，塌陷

Answer 4

地下室地面不好的，就会有整片整片的反沙，加上车辆的碾压，就成了各种大小不一的坑，整个地下室灰大、空气差，还有墙面，会不会漏水，排水会不会。

Answer 5

买地下室一定要注意是否有结构缺陷，比如说漏水，裂缝，还有需要注意地下室水电设施是否齐全或者是否有改装的余地，另外地下室属于公共产权，需要正式且合理的合同规避所有权的归属纠纷。