1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
如果觉得太复杂的话可以直接百度搜索房贷计算器,输入相对应就可以得出结果。
要是20W,分5年还,利息一共是多少钱,怎么算的
追答就是把年利率分成月利率,根据每月剩下的本金来算出每月的利息,加总,就是总利息。
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