我在青岛买了一个店面（由于我是外来户口，不能买商品房），交了首付，现在银行说贷款批不下来，肿么办？

Question

我在青岛买了一个店面（由于我是外来户口，不能买商品房），交了首付，现在银行说贷款批不下来，肿么办？我是外地户口，在这边做点小生意，刚开始售楼小姐说:“不限购不限贷，只要有银行流水就可以了”，我们就交了50%的首付，过了差不多有5---6个月了，突然打电话给我，说带不下来，你们说我该怎么办？
可以退回我的首付款吗？
这个到底是谁违约？

Answer 1

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

Answer 2

你没说清楚你是外来户口吗？ 现在很多地方 都必须有当地的住房，车或者工作年限达到一定时间才可以办理的。 而且 必须有工作流水明证。 如果没有这些的话 是很难下到款的。追问

说了，我是外来户口，

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