合同法业主要卖房要给租户赔偿吗

Question

如题所述

Answer 1

我国合同法第228条规定了一个原则，就是“买卖不破租赁”。
具体来讲就是：租赁物在租赁期间发生权变动的，不影响租赁合同的效力。
根据《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同金粉案件具体应用法律若干问题的解释》，除非房屋在出租前已经设立抵押，因为抵押权人实现抵押权发生权变动或房屋在出租前被法院查封，否则租赁房屋在租赁期间发生权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
除非合同到期，或满足以上条件或租户有违约行为，楼主没权利赶租户走的。