农村三层楼家庭宾馆建房，关于框架和砖混的问题

Question

建地面积 115平方米，建三层，第一层自己住 （问题就是这一层、等下讲），二层、三层建成宾馆（上图中所示），每层建四间住房，中间是走廊。

我想把第一层建成两室一厅或三室一厅的家庭住房，可以不用全楼做框架么？第一层做框架，二层、三层做砖混可行么？

一层做框架需要多少钱？比砖混多多少？

Answer 1

可以的，只不过施工时要把二层及三层的构造柱插筋留好，同时底层框架完毕后要砌完承重墙后才能起二层和三层否则对一层的框架梁荷载太大了，至于价钱的话的知道具体的工程量，比如混凝土、钢筋、模板、砖的工程量然后参照市场价或定额算钱，抱歉我经验也不是特别多，估不出来，你可以再咨询下做预算的

Answer 2

成本考虑的话 建议做砖混 缺点是布局不够灵活 上层建筑必须根据承重墙布置
做框架的话 如果要求上部布局灵活 和下层建筑布局不同 就必须做转换层 不仅造价高 而且施工很麻烦 特别是你这种未经过设计的 很容易存在安全隐患本回答被网友采纳

Answer 3

把第一层建成两室一厅或三室一厅的家庭住房，可以不用全楼做框架。第一层做框架，二层、三层做砖混可行。