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住房公积金贷款30年为什么只批19年
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推荐答案 2016-09-01
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公积金贷款
年限房龄
答:
通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以
贷30年
;而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年;对于房龄在6至
19年
的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。 一,个人
住房公积金贷款
(Pers...
上海市
公积金贷款
年限
答:
情况一:若是客户甲购买的是“房龄”在5年内的一手房或新房,假如可享受最长
30年
的贷款年限,因此小明可贷款额度为400/0.14630=51.4万,因此可以享受到最高50万的
公积金贷款
。 情况二:若客户乙购买超过10年的房屋,则
只能
最长贷款25年,因此小张的额度就变成了400/0.14625=42.8万。特别提醒,“房龄”在6年~
19年
的房屋,...
新房
公积金贷款
年限
答:
【法律分析】:目前国家
住房公积金贷款
年限为1—
30年
,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
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的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年。二手房公积金贷款一般最多为10年。有些地方...
公积金买房可以
贷款
几
年公积金
买房能贷款多久
答:
③
公积金
最高贷款年限:房龄还款年限不能超过30年,且最多
贷款30年
以上三个条件,计算后取低者为最终能贷款的年限。【举例说明】借款人女,45岁,市南房子2005年建成,符合借款年限,按最大还款年限计算,最多贷15年;按照房龄加贷款年限小于等于30年计算,做多可贷
19年
,在最长贷款年限30年之内,...
上海
公积金贷款
买房可贷多少?可贷多少年?
答:
情况一:若是客户小明购买的是竣工在5年内的一手房或新房,则可享受 最长
30年
的贷款年限,因此小明可贷款额度为400/0.14*6*30=51.4万,因此 可以享受到最高50万的
公积金贷款
。情况二:若客户小张购买超过10年的房屋,则
只能
最长贷款25年,因此 小张的额度就变成了400/0.14*6*25=42.8万。特别...
二手
房公积金贷款
年限
答:
公积金贷款
对二手房的年龄要求如下:1、二手房房龄低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过
30年
;2、二手房房龄为6年至
19年
,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;3、二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。法律依据:《
住房公积金
管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列...
住房公积金贷款
的额度及年限是怎么规定的
答:
其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过
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住房贷款
期限一般为1—10年,长不超过15年;其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休...
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