非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房详询:181★1773★5270小符老师海南置业顾问8年经验,希望帮您了解政策。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非主城区购房,提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。外国人买不了。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购1套,首付款比例不低于70%,提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
一:限购区域
海南省,商品住宅全省限购。
二:限购政策
(1)五指山市、保亭县、琼中县、白沙县。4个中部生态核心区市县建设的住房,只能面向本市县居民家庭销售。
(2)海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(3)在上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(4)2018年4月22日后,户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(5)非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
注册公司需要的材料:
1、全体股东身份证;
2、法人简历一份;
3、法人一寸照片两张;
4、住所证明(房产证复印件);
5、租房协议、发票;
6、经营范围;
7、公司联系方式(手机座机各一)。
法律依据:
《公司法》第二十三条
有限责任公司的设立条件设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
关于最新的海南购房限购政策
1. 对于新落户我省的人才,需要提供累计12个月社保或个税,才能购买1套住房
2. 非落户我省的人才,需提供累计24个月社保或个税
3. 实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买1套住房
根据最新的住房政策,安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。
1 .录取限制:根据最新人才录取政策调整,本科及以上学历的学生,年龄限制在40周岁以下(985、211高校除外);中级职称以上,40岁以下技术人员专业资格(高级职称,高级技术人员年龄放宽),
社会保障限制:原住房结算后购房的政策也仅限于缴纳12个月累积的社会保障税或个人所得税
对于那些没有在我省定居和就业的人,在海口买房需要缴纳60个月的社保或个人所得税,可见定居和社会保障的重要性!
2. 海南户口在高考中的优势
海南高考采用分数转换方式,难度低,考生数量少(2021年高考约万人参加)。在这种情况下,孩子的学习压力得到了缓解,他们可以在高考中选择好的学校和专业。