购买没有房产证的安置房后能不能办房产证？

Question

如题所述

Answer 1

购买没有房产证的安置房后能否办理房产证需要具体情况具体分析。一般情况下，没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素有很多，无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。而安置房如果没有房产证，仍然有使用权，但在购买时需要注意，这种没有房产证的房子无法和市场房产价相比，也不好卖，存在较大风险。
如果购买的房子是属于非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除的可能，没有房产证的房子一旦遭遇强拆，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
因此，在购买安置房时，需要认真核查房屋的产权情况，并了解清楚房屋的真实情况，才能做出明智的购买决策。如果房屋确实有产权证，但需要等待一段时间才能办理过户手续，可以与开发商协商解决，或者通过法律途径维护自己的权益。