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农村宅基地的桩基证能过户吗
如题所述
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推荐答案 2019-03-01
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
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第1个回答 2017-12-10
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
此条规定的第三款明确了所有的宅基地都在县政府依法审批范围内,即不存在过户
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桩基证可以过户吗
?
答:
法律分析:可以
。过户手续为以下步骤:1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明房屋产权发生转移的材料。2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用...
桩基证
改名字怎么办理?
答:
庄
基证
改名字,需要去你所在地乡镇土地所办理更改!应该携带村委会介绍信、身份证、结婚证!
农村桩基证过户
委托需要公正吗
答:
由于
农村
房屋的土地是集体土地,农村建房的
宅基地
是集体分配下来的。因此,农村房屋
过户不
需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。农村房产
证过户
流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有...
现在
农村
登记办理
桩基证
,对房主有什么好处呀
答:
现在
农村
登记办理
桩基证
,即
宅基地
证,作用如下:1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证。3、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体...
农村桩基
怎么换不动产?桩基试纸填写错了怎么办?
答:
首先需要你满足两个条件,一是自己的户头上只有一处
宅基地
。二是你户口所在地必须和你想要办理的房子的所在地一致,同村同组才行。满足这两个条件之后。就可以去当地的不动产登记中心申请办理。(我们这儿是直接在当地的基层国土所办理的,所以具体的你要去咨询下。)还有需要的资料大致有这些:(我是...
你好,我买下别人的
宅基地
有
桩基证
,需要办理什么转让证明吗?
可以
办理分...
答:
你可以与对方一起去乡土地所申请
宅基地
使用证改名
买卖
桩基地
需要哪些手续
答:
农村
房屋
宅基地
只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子。买卖的手续包括:房产证、买卖协议,农村用地许可证明。《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿...
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