买房时无论去买新房还是去小区看二手房,我们都可以发现一个问题,那就是价格低还不好卖的就是顶楼和一楼,虽然说一般人都不想买顶楼,但是如果真的出现只剩顶楼和一楼的情况下,应该选那个好呢?今天我就从他们的优缺点进行分析。1-首先一楼是不需要经历高层住户普遍的烦恼,那就是等电梯,因为一楼进出都很方便,不会因为人多等电梯,不会因为电梯坏了就爬楼,而顶楼每天为了等电梯等的崩溃,如果电梯一旦临时坏了,那走楼梯腿都要跑断。
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2-其次就是一楼夏天凉爽,但是冬天会比较冷一点,南方的话经常下雨的时候会容易发霉,一楼的光线会受绿化影响,如果草木生长的比较好容易遮住光线,并且蚊虫会比较多,需要做好防护,不过因为一楼就在地面,所以可以自己种点花花草草,陶冶情操。3-高层的优点大家都比较熟知的就是光线好,视野非常开阔,通风性强,不会潮湿,比较干燥,因为楼上没有住户,所以不会有脚步声,吵闹声这些杂音,安静舒适,但同时因为顶楼没有遮挡。夏天特别热,很晒,会有点在蒸笼的感觉,并且顶楼没有遮挡,雨雪天气就容易形成积水漏水的风险
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4-由于一楼的高层和外面差不多一样,居民来来回回,不经意间就会看到房间里的情况,感觉隐私性会比较差,当然如果是有架空层的,那就另说,而顶楼比较高,不会受走路的居民影响,也不可能被无意间看到什么,所以顶楼的隐私性会强上很多。
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5-当发生什么灾祸时,不管是人为还是自然灾害,一楼走出门口就能逃生,很方便的,而这种突然性灾害放在顶楼来说,来不及逃离的就看命该不该决了,当然一楼也有要注意的,那就是水管得单独一路,否则一旦楼上堵了,那一楼就有苦难言洛,还有如果停电或者电梯故障时,对顶楼的人来说,真的是要绝望了