如题所述
法律分析：房东不签合同只收房租这种情况对租赁人的利益没有保障，但也需要看之前租房合同的约定，按约定办即可。承租人未经出租人同意，将房屋转租，原租赁合同有效，不过此时房东可以行使解除权，要求收回房屋或者房东追认或默许转租行为，租赁合同继续有效，只是第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿损失责任，这主要是基于合同的相对性。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。