买的二手房，贷款已经批下来了。房子还没过户！这时候这个地区限购了我还能过户么？

如题所述

举报该问题

推荐答案 2016-03-31

赶紧过户吧，以签订合同备案登记的时间为准。追问

您好能说的再详细一点么

追答

找卖家一起交易中心办理过户手续。

包括缴纳税费等。拿着合同，双方身份证，房产证等。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://77.wendadaohang.com/zd/qYGGqNv8Ip8WpvqvGq.html

第1个回答 2018-07-29

可以过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。本回答被网友采纳

第2个回答 2016-03-31

可以！以网签时间为准！

第3个回答 2016-03-31

从哪贷的款，我也想买房贷款追问

兴业银行

追答

哦哦，有联系方式么

第4个回答 2018-03-21

您好，影响过户吗？我和你遇到一样的问题

相似回答

我买了一套二手房 中介签合同了,交订金了,但还没过户,这时限购了...答：只要不符合限购政策规定，过不了户的。

...公证处做了购买公证的,现在有房本了能过户到我名下吗?答：一、房屋买卖只公正不过户可以二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并...

贷款买二手房是先贷款还是先过户答：您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长身份证复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。

按揭贷款的房子可以过户自己还款吗?就是有个亲戚现在无力还贷,过户过来...答：两种情况:第一，如果从开发商那边买的房子，就需要问问开发商和银行，能不能把房产证更名过户的同时，把贷款也转到你名下第二，就是有房产证的情况的，把剩余贷款全部还清，然后做过户手续过户手续包括，开限购证明，网签，审税交税，过户 还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的...

贷款房子怎么卖答：正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见!为了保险起见,也为了节省卖方的负担,可以直接先将房子挂出售,如有客户有意向购买,则可以直接签订买卖合同办理交易过户;对于你现在的按揭在过户前必须先还清,可以用买方的首付款来换按揭,也可以自己还清按揭贷款,然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续,之后就...

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?是不是应该先过户才能...答：2、不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程；上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款。买家这期间贷款、审税、查限购同步进行，等贷款合同批下来，一起去交易中心过户。新产证出，银行拿到抵押他项权证放款给卖家，后续物业交割，尾款结清交房。扩展资料 二手房的购买...

二手房商业贷款交易流程及费用答：2、开展房屋评估:分期购买的二手房是需要经过房屋评估的,二手房房产评定是很重要的一步,评定二手房通常是明确购房者需要缴纳的首付,通常情况下,房屋评估只能找资产评估公司,此环节大概要5到7个工作日左右。 3、向银行办理贷款:二手房评估以后那就需要购房者办理贷款了,二手房融资的方式有多种,公积金房贷或是商贷都...

大家正在搜

从个人手里买二手房怎么贷款二手房不能贷款了吗二手房贷款下不来有贷款的二手房怎么交易二手房不能贷款是真的吗二手房超过多少年不能贷款二手房怎么贷款二手房有贷款可以买吗二手房怎么贷款按揭

石家庄买的二手房，贷款已经批下来了。房子还没过户！这时候这个...

买的二手房，贷款已经批下来了。房子还没过户！这时候这个地区限...

贷款已经下来了，但是现在限购了，会影响过户么

我现在准备买套二手房，银行贷款已经批下来，还没有过户，但在房...

我买了一套二手房中介签合同了，交订金了，但还没过户，这时限...

我买二手房，按揭贷款已经批下来了，准备过户时发现卖方隐瞒了房...

买二手房，银行贷款批下来了，什么时候可以过户

按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户...