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买房现房签预售合同成都合法吗
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推荐答案 2024-06-24
商品房乃房地产开发企业所构建与出售之房产物业,为了获取合理的盈利空间,须向社会各界公布,实施房屋社会化策略,方能将房屋打造成广大市民熟知的商品房。有部分项目在预售阶段未能全部售罄,开发商自获得房屋所有权证明之日起,可持续进行销售活动,且仍以期房的名义进行销售,签署期房买卖的标准合同,此举应被视为合法行为。此类行为在实际操作中并不会对购房者产生任何实质性的损害,因此,购房者有权签署预售的标准合同。
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相似回答
商品房
现房签
的
预售合同合法吗
答:
在民事实践中,
预售合同无疑具备合法性的法律效力
。详细地说,依据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百九十条以及第五百零二条的相关规定,当合同双方当事人以书面形式签订合同时,自双方签署或加盖公章之日起,该合同即告正式成立。而对于已经依法成立的合同,则自成立之时起便具有了...
现房签
了
预售
房的
合同
有效吗
答:
其次,如果出卖方能在提起诉讼之前获得了《商品房预售许可证》,那么该房屋预售合同便可被认定为
合法有效
。
现房
可以
签预售
房
合同吗
答:
在实施商品房预售之际,通常会选择应用
预售合同
这一法律形式。待到所购买房屋正式竣工、达至交付使用阶段时,买方需一次性支付完毕所有房价款项之后,方可直接着手申请办理过户相关手续。至于商品房的正式销售环节,则需要引用商品房出售合同。在制定
购房合同
时,其各项条款均需力求详尽、齐备,各个规定之间亦须...
买的
现房
能
签预售合同吗
答:
并且支付完毕所有
购房
款项,方可进行房屋所有权的登记和转让手续。而当房屋建设完成并经过验收合格后,获得房地产权证的商品房销售过程中,则应采用正式的商品房买卖合同。若购房者已签署了房屋
预售合同
,那么在房屋实际交付之时,便无需再另行
签订
正式合同,可直接进行房屋所有权的变更登记手续。
我买的的是
现房
,但是
签合同
的时候上面写的是
预售
房,这个有什么影响吗...
答:
建筑商的证件齐全吗?要是齐全就无所谓,不齐全就有影响,办房本的影响
我没了一个新的商品房 开发商只给了
预售合同合法吗
答:
预售合同
和售房合同的效力是一样的,通常是期房就用预售合同,
现房
(具备入住条件后)用销售合同.只要开发商有销售许可证,你就大可以放心,不过一定要检验销售许可证的真伪.通常在建委网站可以查到销售许可证的真伪(北京等城市是这样的).
...商让签的却是商品房买卖合同(
预售
)这是正式
合同吗
?有区别吗?_百度...
答:
一手房就是
预售合同
啊 二手房才是房屋买卖合同
大家正在搜
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