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房贷下不来首付款能退吗?
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第1个回答 2024-05-13
1如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,造成贷款办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2若是购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应承担违约责任。
3如果受政府的政策或者银行的规定发生变化,导致贷款下不来,购房者应与开发商协商。协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金
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房贷办不下来首付款能退吗?
答:
可以退
。房贷若是办不下来,客户可以选择退房,届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意,如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上,比如信用不好,那客户去退房是需要承担一定违约责任的,届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来,估计会扣一部分充当违约金。当然...
房贷
没批下来
首付能退吗
答:
房贷没批下来,首付是可以退的
。想要退首付,必须先与卖房者解除购房合同。而房贷批不下来的原因很多,购房者自身的原因导致房贷批不下来,那么解除合同后还需要支付卖房者一定的违约金,之后卖房者才会退回首付款。银行方或卖房者方面的原因,那么解除合同后不需要支付违约金就可以拿回首付。当然不管房贷没...
房贷办不下来首付款能退回吗
答:
不管是哪种原因造成房贷办不下来,
首付都是可以退的
,但如果是贷款人的责任,解除合同要支付违约金。
买房贷款下不来首付能退吗
答:
首付一般都可以退回来的
,具体三种情况:自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。法律分析:可以...
房贷办不下来可以退首付款吗
答:
房贷办不下来
有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商
可以退首付款
,如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来,也可以退首付,但是同时需要支付开发商违约金。1、是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售...
房贷下不来首付款能退吗?
答:
1如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,造成贷款
办不下来
,购房者可要求开发商
退还首付
及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2若是购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好,造成银行不予批准贷款,购房者应承担违约责任。3如果受政府的政策或者银行的规定发生变化,导致贷款
下不来
,购房者应与...
房贷办不下来首付能退回吗
答:
2、买方如果与开发商签订合同后,合同上规定贷款由买方负责,房贷批不下来的话也是可以直接要求
退还首付
,开发商没有任何理由拒绝退还等等。3、是买方未与开发商签订,
房贷批不下来可退首付款
的合同。如果买方的
款批不下来
,开发商有理由拒绝退还购房首付款。4、是买方如果与开发商签了购房的法律合同,...
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