一、广发银行贷款买房需要抵押房产证吗
一、广发银行房产抵押贷款流程
1、向银行提出房子抵押贷款申请办理;
2、银行对抵押的房产进行价值评估确定最高贷款额度;
3、银行审核借款人个人资料和贷款资料;
4、审核通过，借款人与广发银行签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续;
5、银行发放贷款;
6、按时还款直至贷款结清后注销抵押登记。
二、广发银行房产抵押贷款利率
广发银行房产抵押贷款利率大约在6.5%-7.4%之间，月利0.54%-0.62%，每万元每月利息60元左右。
三、广发银行房产抵押贷款条件
1、借款人年龄18-65周岁，是持有合法有效身份证明件、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定住所，贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保;
3、住宅房产房龄25年以内，商用房产房龄15年以内，面积均不低于45平方米;
4、借款人资信状况良好，无不良信用记录;
5、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。
四、广发银行房产抵押贷款申请资料
1、个人身份证、户口本、婚姻关系等个人信息证明的原件和复印件;
2、房产证以及房产所有人和共有人的个人资料;
3、明确的贷款用途证明(例如企业经营或者个人消费等);
4、职业类型和经济收入以及半年以上的银行流水账单;
5、房产评估价值报告;
6、如果用于企业经营还需要提供企业营业执照、组织机构代码、公司章程、企业财务报表、企业银行流水、企业信誉记录等证明材料。
五、广发银行房产抵押贷款额度
广发银行房产抵押贷款单次额度最高不超过2000万元，最高可抵押房产价值的7-8成额度，商用房产、工业房产等最高可抵押6成额度。
六、广发银行房产抵押贷款期限和还款方式
广发银行房产抵押贷款期限最长30年，对于个人消费贷款或是经营贷款用途的，贷款年限一般不超过10年，还款方式可选等额本息或等额本金、先息后本。
七、广发银行房产抵押贷款办理途径
1、前往当地城市广发银行支行申请房产抵押贷款，按银行要求提交贷款资料;
2、来电对接广发银行贷款专员，在线办理房产抵押贷款，申请低息进件。
二、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么？
银行贷款审批通过后银行会给你打电话叫你到银行签订放款合同，然后在到房管局办理抵押他权，然后就放款了
三、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么?
银行贷款审批通过后银行会给你打电话叫你到银行签订放款合同，然后在到房管局办理抵押他权，然后就放款了
四、广发银行抵押贷款审批通过后还要做什么?
因为银行要通过你的资料审核才能给你发卡的，审核时间大概是半个月。具我了解广发的审核效率和寄卡效率都还是比较高的，所以楼主还是耐心等待。你的卡审核通过后，广发会给你手机上发短信的。等你收到卡后马上激活，马上就可以使用了@
分期付款的的商品都是采用邮购的方式的，出发地与收件地的距离了，一般也要个3-5天吧。