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想购买一套二手房,但房产证还没下来,交易的时候需要注意什么?
如题所述
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推荐答案 2019-03-14
首先,最好不要买,可以先签合同,但是签合同前要看房屋买卖合同,第二,可以跟业主谈,要求其先办理房产证,然后再交易过户,第三,签合同前要好好想想,也要备注清楚,否则风险较大
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答:
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没有
房产证的
房子如何买卖?
答:
三、
房产证没下来的房子交易需要注意
哪些问题 (一)房产证没下来的房子交易必须满足的条件 1、房子必须还清银行贷款。2、更名的话,必须取得开发商的同意。3、这时买方就不能再是按揭了,必须全款购买。这种方式的优点是手续比较简单,且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量的空白期,风险...
二手房交易
过程
购买二手房时注意
事项
答:
购买二手房时注意
事项1、房源的可靠性现实生活中往往会出现出售的二手房时有争议的,这类房子在过户是就会引起一些法律纠纷。比如夫妻一方背着对方偷偷卖房的、还有子女背着父母偷偷卖房的。所以在购房时一定要保证房子的可靠性,没有
房产证的
房屋谨慎购买。2、确定所购房源的性质商品房合政策性住房在买卖...
购买二手房,房产证还没下来,交易的时候需要注意什么?
答:
契税3%,个税:税费计算方法一、营业税:1%。营业税:5.5%。因各地不一,您最好是去当地的《有信誉中介公司》询问一下。最好是别贷款,别签订
二手房
购房合同,因为这样的话,您的钱就没谱了,就要等到
房产证下来
之后才能过户,在这期间如果房东违约或者是房价疯涨担心就会出现了。
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