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买卖房屋2手房,交了个定金。合同上写的马上腾房。现在房东不腾房了,违约吗?
如题所述
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第1个回答 2020-11-25
关于二手房买卖的问题,你这个说了只交了定金,合同上就让房东腾房,我觉得很不合理,这套房子必须完整地完成交易程序,走完所有的手续才可以腾房子,毕竟没有过户,谁知道会不会中间出什么岔子?
二手房交易的程序是买家看房相中房子之后和卖方进行价格的商讨,确定好价格之后由买方缴纳一定的定金,之后去银行查询买方的个人征信,在征信没有问题的前提下,双方进行过户程序,再过户的同时,买方必须把首付,交给卖方的同时进行
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我卖房子收了
定金,
没有收到买房的全款,我就应该给买房方腾空房子
吗?
答:
是否违约,需要知道你们怎么谈的。
如果你说好收了定金就要腾房子,你没有腾,就是违约
。但是你们这个约定对你非常不利。建议订立合同。建议,买房者需提供80%以上的房款,然后协助过户,过完户就把几乎全款都收到。等到所有事都办完了,就可以钱全收到,房子正式属于买家的。解释一下,是否违约,需要...
...但是
合同上写
着
腾房
日期。可以让
卖房
提前交房
吗?
答:
协商吧,一般是按照
合同腾房
时间,如果房主同意提前搬走,就可以,不同意,就只能按合同约定了。
房东违约
提前收房子但是
合同
没
写违约
金
答:
房东违约提前收房子但是合同没写违约金,定金对房东的行为也有限制效力
。租房房东提前收回房子承租人可要求出租人按照其所受到的实际损失给予赔偿,下面看看房东违约提前收房子但是合同没写违约金。房东违约提前收房子但是合同没写违约金1 一、租房合同没写违约金房东提前收房怎么办 根据《民法典》相关规定...
二手房
已经过户,我可以要求
房东
搬走
吗?
答:
等等 ,银行都会终止向你拨付贷款 ,而在这之前一旦卖家把房子已经交付于你 ,这个后患是很难处理的 。现在这样情况就很正常
了 ,不
是你疏忽了 ,是卖家疏忽了 ,通常这种
买卖合同
里 ,都有这样一条明文规定 ,;全款到位半个月内 ,房主腾空房屋并交予买家, 逾期不交者 ,,,...
房产合同
(本合同签订后,或房产转让过户手续办理完毕后,双方协商一致...
答:
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违约,
可以依照合同主张对方违约。5、已经过户的产权已经归你,就算有抵押,也仅仅是合同无效,不影响产权变动。你在履行完自己的合同...
二手房
物业交割注意事项物业责任有哪些?
答:
因此,交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。2.水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续水电等物业费纠纷在
房屋买卖
中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时
,房东
早已音讯全无...
武汉
二手房
出售?武汉二手房交易信息发布
答:
2、签订合同。谈好了价格,就需要签订
房屋买卖合同了,合同的
具体内容由双方共同协商约定,一般包含买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、交房时间、过户时间、税费责任主体及违约责任等。3、登记售房。一般的
二手房房东
准备拿自己的二手房交易时
,房东
都会在网上挂出或者去中介登记,一般会详细介绍房子...
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