房子办理过一次抵押贷款后，只要房屋还有剩余价值空间，通常情况下是可以再次抵押的。但需满足以下条件：
房屋第一次抵押后还有剩余价值空间。
借款人需有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力。
借款人信用记录良好，无严重逾期或不良信用记录。
房屋二次抵押贷款的额度一般会比首次抵押贷款低，具体贷款额度以金融机构评估为准。
房子已经办理过一次抵押贷款，是否能再次抵押需要具体情况具体分析，一般来说需要满足以下条件：
抵押物价值足够：房子的价值应当足够支付已有贷款以及新的抵押贷款。
还款能力充足：申请人需要有足够的还款能力，能够按时偿还已有的贷款以及新的抵押贷款。
一级抵押贷款额度未满：如果已有的抵押贷款是一级抵押贷款，新的抵押贷款必须在一级抵押贷款额度之内。
贷款机构同意：申请人需要向贷款机构申请新的抵押贷款，贷款机构会根据申请人的资质和情况进行审核，是否同意新的抵押贷款需要视具体情况而定。
需要注意的是，多次抵押可能会使房产负担过重，增加了风险。因此，在申请新的抵押贷款前，需要认真评估自己的还款能力以及房产价值，根据实际情况选择合适的贷款方式。