大平层：是指房屋面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。大平层是属于中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。那为何现在会有比较大平层和联排的问题？因为大平层这种产品已经普及到了中产阶层，联排和大平层都属于中产阶层购买力范围内的住房产品，但独栋别墅对中产阶层来说还过于吃力。
如此，户型多为一梯一户或一梯两户，加上结构周正，采光充足，视野也非常好。还有就是大平层地理位置好，多位于城市繁华位置，比如上海的汤臣一品等等，坐拥城市繁华。并以此为基础，交通好，配套好。加上功能布局完善，大家又叫它扁平化别墅，或者又叫平墅。比起小户型的精打细算，大户型的设计显得比较充足和舒适。不管是大平层还是联排都属于大户型设计，所以在设计和选择的时候，首选需要看户型整体结构，采光和通风都需要考虑，其次看住户的个人需求，最后结合综合性能再做考虑。
首先，一个美丽的院子装修维护费用就不少；其次，别墅上接天下着地的，四面墙都直接对外，冷暖只能靠自己家的设备了，能耗会比较大；再次，装修费用也不少，其中楼梯就是一笔不小的费用，比平层会高出不少；最后，楼上楼下特别不方便，打扫卫生面积也大，不请人会很辛苦。因为联排的入户门都在一楼断不了有蚊子苍蝇蚂蚁，有时候壁虎也能进来，这些家伙进屋之后消灭它们太难了！所以说住大平层好干净没蚊子，不用上下楼梯！
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第1个回答 2021-04-21
大平层和联排别墅各有各的优点，而且根据购买者的喜好和实际工作中的需要让不同的高层次人来使用，可以说这两种不同形式的住房形式都是非常好的，因为这两种房屋都是尊重性房屋，都是普通人不敢想象的。两种住房形式如果说就是从居住的舒适性来说，建议选大平层，因为同样200平左右的大平层视线好，居住舒服，不用来回上下楼，而且客餐厅和每个房间面积都很适合国内对居房的要求。如果说是从工作层面上来说建议选联排别墅，虽然说同样面积的大平层和联排别墅在价格上相差不是很大，但别墅在人们的心里要比大平层档次更高，特别是做生意人有时候因为需要还是要买联排别墅的。
第2个回答 2021-04-21
大平层就是一层里，只有你一户居住，联排就是一层里有很多户人家，我觉得大平层会更适合居住一些，因为没有人会影响你，整个楼层只有你自己。
第3个回答 2021-04-21
有很大的区别，比如在环境上大平层很容易受到干扰，而联排的话会比较安静，功能也有所不同，而且在户型上也有很大的区别，联排更适合居住。
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