一般耕田改成鱼塘合法吗，需要办理什么手续？

Question

如题所述

Answer 1

不是需要什么手续，你个人是无权要求改造！
一、你只是承包了鱼塘，只是拥有了使用权；
在承包期间，你无权改变鱼塘的性质，否则你要承担赔偿责任。
二、鱼塘的所有权仍然归村集体所有。
即使要改造为农田，申请的主体也是村集体，而不是你。另外，农村的鱼塘，并不是单纯的鱼塘，其最主要的功能是抗洪排涝。当然随着农田改造的进行，水利设施也可以重新布局，因此村集体可以对此进行规划，上报乡镇，再由县级国土部门统筹安排，如果安排到了土地复垦的计划里的，国家还有相应的财政补贴，而且这个数字还不低。
因此，你可以跟村集体协商，把你的想法跟村干部沟通，由村集体向乡镇、国土部门反映，要求将鱼塘列入土地复垦计划内。

Answer 2

如果是基本农田则绝对不可以改变用途。
《基本农田保护条例》第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十三条 违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一般农田也要经过批准才可以改变用途。《中华人民共和国土地管理法》第12条已明确规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”