五年后买卖房屋可以减免营业税。或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%。5年后，如果是唯一的住宅，将是免费的。如果没有，将征收5.66%的房屋增值。
拓展资料：
营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的
营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，现已废止。
相关介绍
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者
土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
1、
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（1）离婚财产分割；
（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者
赡养义务的抚养人或者赡养人；
（4）
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
国际标准
世界各国在征收营业税时往往采用从价计征的方法，实行
比例税率。
纳入营业税减免税范围的，一般都是基本生活必需品和一些与
社会福利相关的劳务。
营业税一般以营业收入额全额为计税依据，实行比例税率。