在小区中,一般来说都会有物业进行管理,我们或多或少都需要和物业打交道,可以说,物业与我们的生活息息相关,起着至关重要的作用。很多人想要知道物业需要什么资质,下面就由小编来为大家简单地介绍一下。
一、物业需要什么资质
物业管理企业有一级资质、二级资质和三级资质这三个等级,想要开办物业公司,至少要满足三级资质,要求包括:注册的金额不少于50万元;团队中的管理人员或技术人员至少要有8人具有中级以上的职称;公司的经理要具有由当地的建设部发放的岗位证书;团队中超过一半的管理人员要具有从业证书。
二、小区内物业负责哪些方面
1、首先,物业要对小区的安全问题负责。通常来说,物业都会在小区的入口处设立一个门卫室,安排值班人员在门卫室里面查看、登记进出的人群;在小区内部,物业会定期安排保安进行巡视,看是否有鬼鬼祟祟的人。
2、其次,物业需要对小区内的环境卫生问题负责。在一些公共区域,例如公共走廊、公共楼梯等地方,物业应当安排人员定期打扫;在花园、草坪等地方,也应当派人对花草剪枝洒水;在绿化方面,物业应当定期购买一些绿植美化小区的环境。
3、物业还要负责小区内的公共秩序问题。小区内常常会出现车辆乱停乱放的情况,物业要提醒业主将车辆停放好,不能挡住别人的路;如果小区内有人随处张贴小广告,那么物业也有责任要求其停止这种行为,并将张贴的小广告清除掉。
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