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交了首付开发商不给签购房合同,又让我交维修基金合法吗
如题所述
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推荐答案 2023-02-25
不合法。要签购房合同和在看认购书的约定,有约定,按约定办理,没有约定,专项物业维修资金应在交房时缴交属于合法。维修基金都是缴纳到房管局的,一开始都是开发商来征收维修基金,开发商只是帮房管局保管费用,之后后费用就会统一缴纳到房管局的。
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首付交了
迟迟
不签合同
怎么办
答:
首付款交了,购房合同迟迟签不了的情况下,建议联系
开发商
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其产生的损失可以起诉获得赔偿。依据相关法律规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确...
我买了一套期房,房子要明年底才交房,但现在就要交契税、
维修基金
...
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,没有什么问题。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。...
先
交维修基金
才能备案
合同吗
答:
2、明确能用房屋
维修基金
时向物业管理或业主委员会提交申请,随后举办业主委员会,只需超出小区业主人数的2/3的居民允许就可以向房屋安全及设备主管部门申请办理,审核后房屋维修基金划拨至检修企业。3、假如是较为重要的现象,一般不必须允许,只需建设局或者房产管理局做出批复意见的24小时之内可以办付款。
商品房是
交了首付
和住房
维修基金
才能
签订购房合同吗
答:
不是
交了首付
就可以
签了,
交房的时候才
交维修基金
...付了
,维修基金交了,
税也上了,但
没
有
签购房合同,
现在因为贷款办不下...
答:
钱很难退,如要退违约金
开发商
是肯定要你的,因不钱在开发商手里,说话权在他那。
...但是中介坚持
让我
把契税和
维修基金的
原件交给他们,这是为什么?_百度...
答:
而且合同上签章关键信息等是否完整,其他手续他要留用有可能怕购房者丢失才不允许拿的,你要实在不放心可以找个理由借出来留个保证书什么的,其实现在你的债权债务只涉及银行了,办出房产证也是要抵押给银行的,只有还完贷款才会接触抵押归还,不过即使办这些手续
,购房合同
你应该有一份的。
按揭买房
没
有
购房合同
?
答:
合理的,你的房子还没产权证,如果购房合同不压在银行,银行拿什么相信你,银行是肯定要抵押物
的,购房合同
就是这个抵押物,以后等你产权下来了,就不用放银行了,银行会在产权证里面的有个地方注明,贷款多少,是否已还
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