82年的二手房是否值得购买？

Question

本人看好82年的一套二手房，不知道购买这么老的房子会不会有什么问题？购买80年左右的房子应该注意什么？而且房子是靠路边的2层。评估价不会很高，首付要到房款的40%左右，咨询一下，购买这个的房子应该考虑那些？注意些什么？房型真的是很不错的，南北房2居的我很喜欢。
房子在五环外边上，52万左右，9600多一平，而且在3-5年有可能动迁，如果动迁的话是否合算？

Answer 1

82年的房子，按揭还能做出来吗？有些地区20年的房子就做不出来了，老房子的房屋结构是最大的问题，再者那个年代的户型设计也会跟现在的差距较大。不过房子这东西，如果真的喜欢，房子没有本质的瑕疵，都没有问题的，值不值得就要看个人喜好了，

Answer 2

可以考虑。
有可能拆迁更好一些。

Answer 3

不好。混凝结构开始风华。

Answer 4

不值得。
房屋产权50年，所有权70年。82年的房子27年了，你觉得划算吗?
价格又不低，而且老房子房体结构不好。