成都买二手房需要些什么费用？

产权面积75。除掉中介费还需要哪些费用。
图是中介列的单子

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推荐答案推荐于2021-01-05

如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目:(一)贷款费用(如果涉及按揭购房):
担保费:贷款金额×1%
评估费:评估价×0.5%
抵押登记费:85元(二)税费
交易手续费:5元×建筑面积
契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%-4%不等)

(二) 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

产权转移登记费:80元
个人所得税:成交价(评估价)×1%

(三)中介收费
中介费:买卖双方各出总房款的1%，一般多由买方承担，即为总房款的2%。

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第1个回答 2015-07-02

主要是契税和营业税，还有点印花税和个人税追问

营业税没有了。我发了个图片单子。是中介算的。我觉得那个过户费和个人所得税有点儿问题

追答

给你个官方的计算
http://esf.fang.com/zt/201403/esfjysfmx.html

第2个回答 2021-03-07

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