我买了一套二手房，首付已经交了，房产证也已经拿到了。但是，原房主不准备把土地使用证转户给我。我就没

Question

我买了一套二手房，首付已经交了，房产证也已经拿到了。但是，原房主不准备把土地使用证转户给我。我就没办法到银行申请贷款。我该怎么办？

Answer 1

你给他起诉他，如果你有合同，不过前期尽量找他，先问清他到底什么意思，有什么意图，如果在接受范围给他协商！追问

其实我办不了贷款他也拿不到最后的房款。这样做对他也没有好处，我最起码有个房产证。问题是房产证，有土地使用证那么重要吗？

追答

没有土地使用证重要，因为土地是所有权，这个这个房子占用的权利，房产证只是房子权利。我想你应该明白

追问

谢谢！