开发商没有预售许可证卖房能否赔偿

Question

我买了一个商铺，已交定金，但事后查询得知开发商提供的预售许可证是假的，销售代表也承认了，我现在想退款，但不知道是否能同时得到赔偿？

Answer 1

可以，你保留虚假的预售许可证加购房合同，起诉对方即可，法条依据是《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》

第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

Answer 2

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