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未还完贷款的二手房怎么卖
我家房子新买的,有房产证,土地证还没下来,贷款10年。我现在交了一年的贷款,想把房子卖了。请问 1、如果别人贷款买我们的房子可以直接转贷款吗? 2、我们贷十年,如果买主要求,可以改成贷二十年吗?
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推荐答案 2009-03-29
1那是转按揭业务,相对来说比较麻烦
2是完全可以的。可以任意年限
需要可以免费咨询。只要您回复一下就可以了
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其他回答
第1个回答 2009-03-29
可以转按揭卖房子
可不可以转成20 年的话要问当初帮你办理贷款的银行工作人员,一般是可以的,因为这样银行又可以多赚你的利息了
第2个回答 2009-03-29
想卖此处房屋必须经过你贷款的银行同意 银行不同意 房产局是不会给你办理产权过户的 你提的这些问题都得去问银行 银行同意 什么都好说
第3个回答 2009-03-29
应该可以
第4个回答 2019-05-29
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未还清贷款的
房子可以卖吗
答:
二、未还清贷款的房子如何卖
1、转按揭
转按揭是最简易直接的方法之一,在二手房中浅显易懂的说,就是将个人住房或转让给第3人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
这是目前二手房交易中应用的模式。它用于原房主贷款额度较少,或已经通...
没有还完的房贷
可以
卖掉
吗?
答:
方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款
。这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。方法三:利用银行...
未还清贷款的二手房
买卖流程
答:
根据我国相关法律的规定,
未还清贷款的二手房买卖流程要根据贷款是自己偿还还是客户的首付款偿还而有所区别
。如果是卖方自己可以偿还,可以在房子过户前还清然后就可以办理房屋过户手续了。如果是买方偿还,就是买方愿意替你解抵押,付给中介担保费。法律依据:《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干...
房子
没还完贷款
可以
卖掉
吗。
答:
贷款没还完,是可以卖掉房子的。
第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款
。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...
二手房
还有
贷款怎么卖
答:
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
贷款未还清的二手房怎么
交易
答:
买
二手房
还有贷款
没还完怎么
办 购买二手房时房主贷款
没还清
时,可以与对方协商。可以要求对方提前
还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还
出售
人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以...
贷款没还清怎么卖房
贷款没还清怎么卖
答:
房贷还不完,怎么把
房子卖掉
!
房贷没还完
在实际操作中是可以买卖的。目前国内
贷款
买房,贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”意思就是,房屋产权人没有经过银行的同意,不...
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