新房毛坯房如何验收

Question

如题所述

Answer 1

新房毛坯房验收方法：验空鼓、验墙体、验墙面平整、验房间方正、验水路、验收电路、验门窗等等。

1、验空鼓

用空鼓锤轻巧墙面，一间房空鼓不能超过2处。

2、验墙体

用灯光照每一处墙角，看是否有渗水，或者是渗水后反碱的污渍。

3、验墙面平整

拿靠尺紧贴墙面，缝隙不大于0.5公分。

4、验房间方正

拿卷尺测量对角线长度，两条对角线长度误差5公分以内，才算合格。

5、验水路

看下水是否顺畅，接桶水，倒入每一个地漏，看下水是否顺畅。

6、验收电路

用漏电接线检测仪，插入插座内，检查电路是否正常；看强电箱、弱电箱是否都有，距离要在1m以上。否则日后信号干扰。

7、验门窗

房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。