一、房产证写夫妻双方名字,其中一个人可以办理贷款吗
法律分析:房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款,但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
二、夫妻双方的房子一个人可以贷款吗
从您的问题看是想拿房产证去作抵押贷款是吗?若是这样是可以的。
可以,但是有个前提条件是要有一方同意,且有公证处开具的公正证这样才可以,或夫妻双方到所贷款银行,双方签字,但是贷款人可以是一个人。若有其他不明白望详细咨询本人号码。希望对您有用,谢谢。
三、夫妻双方的房子一个人可以贷款吗?
婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款;参看房贷规定材料1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
四、夫妻买房可以每人贷款一个房子吗
住房公积金可以夫妻同时贷款买一套房子,如一方缴存额不够可以夫妻双方公积金加起来贷款。夫妻双方一方贷款后,再贷款没有还清前,另一方也不可以再使用公积金贷款。
如果结婚了必须提供结婚证,双方各占50%房产。
公积金提取一般一年或半年提取一次。夫妻双方买房后都可以办理提取,使用借款合同和首付款发票就可以了。但提取金额不得超过贷款金额。