工业用地土地契税是按什么比例交纳？

Question

地在星沙这边，土地的成交价是435万，请问是按什么比例交契税，要交多少？谢谢！

Answer 1

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

　　计算方法
　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
　　应纳税额 = 计税依据 × 税率

Answer 2

契税税率各地不一的，契税税款=435万元*-税率（一般3%-5%）。本回答被提问者采纳

Answer 3

契税税率为百分之四，但是个人购买自用普通住房的，税率为百分之三。
契税的计税依据是一，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。