第1个回答 2013-11-06
武汉住房公积金管理中心：由于您现在申请贷款之前账户有1年的时间处于停缴状态，所以不能利用公积金贷款。按照目前武汉公积金相关规定：凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。所以，如果要用公积金贷款买房，得需满足以上条件才行。另外，需要提醒大家两点：1、目前公积金贷款额度与公积金账户余额、缴存年限挂钩。这也意味着，即使您满足了公积金贷款条件，贷款额度也不一定高。2、住房公积金缴存职工在以下情况下可以提取公积金：职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系；外地在汉从业人员与单位终止劳动关系；职工因出境定居或户口迁出本市；与所在单位终止劳动关系；因考取全日制大学(含研究生)辞职读书等。编辑：杨晓雪本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-09-22
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：
●持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
●具有购买住房的合同或有关证明文件。
●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
●符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!
一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。