甲方工程管理的问题

从招标到竣工,具体是怎样的流程?和承包商打交道要注意什么问题,我初到公司很多东西都不懂,现在跟着我们工程部经理在学习,她带着我,但好像不会主动教我东西,都是我问的。请有经验的朋友给我些建议

1、初到公司,如果你是甲方驻现场的,一般多从工程上学起,个人认为,遇到不懂的东西尽量自己解决,如果承包商发现你对专业知识懂得不太多,会想方设法钻这方面的空子;
2、工程质量是工程的关键,控制质量对于初学者如果想从专业上进行控制比较困难,建议从材料入手,现场材料的抽检等问题,可以抽查承包方在这方面的资料情况,钢筋、砼是重点,装饰材料太多态复杂,还是先不从装饰入手;
3、对于承包方上报工程量,特别是零星签证的审核注意几个方面:
1)、该项目是否应该存在,是否是投标报价清单中已经有的工作内容,作为甲方,很多签证内容要尽量想办法往清单上有的内容靠,这样可以减少很多签证;
2)、如果该内容却是确实存在,那接下来该确认上报的工程量是否准确,是否有计算依据,很多承包商会超报工程量,目的是放甲方审核人员审核,如果审出来多的工程量减掉对承包商没影响,如果审不出来,那承包商就赚了;
3)、该项零星工程所包含的单价是否合理,这要是具体工程合同而定,材料的单价一般来说甲方有专门的物资部进行审核!
4、对于需要签字的东西,特别是涉及工程量或者质量验收的文件,能压尽量压一压(这条是个人意见,呵呵)
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-05-23
哈,你这就不对了,要怎么教,工作是自己看的,看到别人怎么做自己再思考,自己一点也不通过自己的脑子过一道,然后还有不懂的再请教,假如你请教了别人给你解答的话,那这个人就是不错的了,你要怀着一颗感恩的心,认为自己是碰到贵人了。这个圈子你还不知道么,还是你跟本就没有看到事情的本质或是进入状态。什么都要别人教的那是小孩子,
第2个回答  2009-05-11
好像你发了一个帖子了啊
分也不是这样浪费的。
第3个回答  2009-05-13
你要是真想知道比较详细的操作的话
加我邮箱
给我写封信 要注明你的意思 我会发给你详细的操作步骤及注意事项!
[email protected]
第4个回答  2009-05-12
大家有好的建议和个人经验可以说说,但不要在签证或涉及到钱的事情上说的很详细哦,这样我们承包商会混不下去的,哈哈
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