房地产预交所得税只有预收收入，没有销售收入，是否可以按预收入的比例列支业务招待费

如题所述

推荐答案 2009-05-06

房地产企业的收入确认与一般生产和商贸企业不同，是按照预收账款的余额*预计毛利率计算应纳税所得额的。
如果按预收入的比例列支业务招待费，在年度所得税汇算清缴时是要按照实际发生额确认业务招待费的，业务招待费发生额不论多少都要调增40%，房地产企业的业务招待费超出限额部分可以结转以后年度扣除的。
所以按照比例列支业务招待费在年度内是没有太大作用的，还会给税务局留下把柄。建议按照实际发生额做账就好了。

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其他回答

第1个回答 2009-05-05

可以的。只要有销售，就可以列支业务招待费。

第2个回答 2009-05-06

不可以，预收不能确认收入。
应该根据相关规定先确认本期收入，然后再根据确认的收入列支招待费
如果如上面的回答，那再后期没有收入了是不是就不允许列支招待费了呢，显然不会

参考资料：收入确认的相关规定

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