开发商在施工过程中楼房与车库之间的距离是多少

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第1个回答 2014-12-26

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国家规定停车场与居民房之间的距离是多少答：《停车场规划设计规则（试行）》第四条规定，机动停车场的出入口应有良好的视野。出入口距离人行过街天桥、地道和桥梁、隧道引道须大于五十米；距离交叉路口须大于八十米。但并未对停车场与居民房之间的距离进行明确规定。第五条机动车停车场车位指标大于50个时，出入口不得少于2个；大于500个时，出...

在楼房前3米开挖3层地下车库会对楼房造成安全隐患么?答：肯定会存在安全隐患的，尤其是目前任何施工都是只保障最低质量要求。而且就算质量要求很高对你所在地建筑还是有威胁的。在3米如此近的距离开挖3层地下车库，必然会影响到你所在建筑的基地，因为3米还在你的基地范围以内并且卧榻之处，岂容他人动土 ...

高层楼房前后建筑车库是合法的吗?答：界定一个建筑物或构筑物合法与否的标准：它应获得城市规划部门的批准文件《建设规划许可证》，并在其中“项目列表”上所列，且其建筑施工图上有规划部门盖的审批章。至于售楼人员的说辞，又没写成文字填入房屋买卖合同中，就不构成违法违约依据。

楼房与车库之间的距离是多少?有没有规定?答：由于地下车库是不占用容积率指标的，因此开发商在竣工后如果业主需要增加地下车库，是可以报规划局批准的，这种情况很多，规划局为了方便业主，一般都批准建设的，只要规划局批准，开发商的建设就合法，还可以办理产权证的。要看看开发商有没有取得当地规划局的批准，图纸要规划局盖章。

小区摩托车车棚距离住宅楼房国家规定多少米为安全?答：小区摩托车车棚与小区楼距应为20米，这也是楼层与楼层间的安全距离。另外小区车位设置的安全距离，国家有强制执行的防火规定。一、小区车位分类1、人防车位：产权不归开发商所有，所以开发商不得出售，只能拥有使用权(但如果开发商将这部分建设成本分摊到出售商品房的成本中，使用权的所有权也会随之转移)...

请问小区内新盖商品房一楼建车库,有法可依吗?答：如果您所住的楼房为板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数）：如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于 1.7，改建区的间距系数不小于1.6；...

我家是一楼没车库在前面盖了六层楼楼下车库和阁楼楼距在22米左右...答：适当加大间距。一般而言，两幢楼之间的距离一般不应低于楼高，日照系数处于1：1.2---1:1.5之间。比如，建一10米高的楼房，该楼距后楼不应少于12--15米。因地皮紧张，现在开发商大多以1：1.2为系数。各地市一般都有自己的具体标准。所以，最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。

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