住房公积金可以跨市买房吗

如题所述

可以。但是由于不同城市的贷款业务有所差异,所以在选择异地贷款买房的时候一定要向所在城市的公积金中心进行异地贷款业务咨询,公积金中心会一次性告知贷款所需审核的材料。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部 2015年09月发布的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。

办理流程:

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

扩展资料:

住房公积金的七大用途:

1、购房:

(1)不贷款购房可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房:

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房:

(1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

(2)用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女购房:

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。(这一做法需要满足相关条件,可咨询当地公积金管理部门。)

5、销户提取全部余额:

(1)离、退休的;

(2)农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

(3)到国外、港、澳、台地区定居的;

(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

(5)领取失业保险金的;

(6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

(7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

(8)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用:

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病:

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

参考资料来源:住房城乡建设部—关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题

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第1个回答  2023-04-25
公积金能否跨市买房贷款,主要得看缴纳住房公积金所在地及购房所在地是否支持异地公积金贷款,如果两地住房公积金管理中心互通,均支持异地公积金贷款,那自然就可以跨市公积金贷款买房。
虽然各地住房公积金管理中心规定不一,但根据住建部发布的《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,各地都在逐渐展开异地贷款业务。
有些城市进展较慢,可能暂且只实现了省内的异地贷款;而有些城市已经打通了全国范围内的公积金贷款。
如果不清楚所在地能否办理异地公积金贷款业务,可以直接打电话咨询管理中心的客服。
若支持,那去缴存地的住房公积金管理中心提出贷款申请,当地审核通过,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后,再向贷款城市的住房公积金管理中心申办贷款即可。
网黑,一般是指没有按时还款,或有不良行为的用户,很容易被列入网黑,判断自己是不是网黑,可以在“四喜数据”查看一下了。
扩展资料:
怎么查询房贷放款进度?
要查询房贷放款进度的话,主要可以采取以下几种方法。
1、拨打经办银行的客服热线电话,通过人工服务通道询问银行的客服人员。
只要客服核实了的身份,就会将进度告知。
2、若工作居住附近就有经办银行的线下营业网点,那可以带上身份证、房贷合同等资料去营业网点柜台找工作人员进行咨询。
3、登录网上银行或手机银行端,在贷款页面里找到自己申办的个人住房贷款即可在线查询。
4、翻看手机信箱里是否有收到经办银行发来的房贷资金已经放款到账的短信。
5、查看收款银行卡里的资金动向,若进入了一大笔款项,那就表示银行将房贷资金发放下来了。
6、当初申请房贷的时候如果有经理洽谈、协助办理的话,那还可以直接发微信或者打电话联系经理进行询问。本回答被网友采纳
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