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签了中介购房合同交定金了可以退吗
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推荐答案 2024-06-30
律师解答:看具体谁违约。1、要看具体是谁违约。
2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
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签了购房合同交了定金
还
可以退吗
答:
律师解答:一般不能退回
。根据《民法典》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从...
通过
中介
买房付了
定金能退吗签了购房合同
答:
定金不能退
,买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么卖方可以不退定金。
签了中介购房合同交定金了能退吗
答:
律师解答:看具体谁违约
。1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
签了购房合同交了定金可以
退房吗
答:
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的
,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
签了购房合同交
的
定金可以退吗
答:
法律分析:正常情况下,是不
能够退还
的,但是如果开发商方面原因,如开发商没有取得《商品房预售许可证》,或者开发商没有取得《商品房预售许可证》,而是故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息,谎称已经取得的,这些情况
可以退还
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十六条 要约可以撤销,但是有下列...
交完定金签了购房合同
还能
退吗
答:
关于房屋购买
定金
支付且签署合约后能否
退还
的事宜,需要依据具体情况进行分析和处理。首先,如果签订的房屋买卖
合同
并无任何不当之处,只是由于当事人自身的个人原因导致无法继续履行合同义务,此时因合同自实际支付定金的那刻起便已经具备法律约束力,因此,定金是不予退还的。其次,定金的效力主要体现在以下...
签订
购房合同交
的
定金可以退吗
答:
1、一般不退;2、少部分情况能退,但需要
购房
者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不
能签定
生意
合同
的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,
定金能退
;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,...
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